税金・価格評定 — セクション選択

SECTION 01

不動産取得税

Real Estate Acquisition Tax

都道府県税。取得時に1回課税。相続不課税・贈与課税の区別、住宅軽減措置。

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SECTION 02

固定資産税・都市計画税

Fixed Asset Tax

市町村税で1月1日時点の所有者に課税。住宅用地の特例6/3、新築住宅軽減。

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SECTION 03

印紙税

Stamp Duty

契約書・領収書の段階定額制。不貼付は3倍過怠税、契約効力には影響なし。

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SECTION 04

登録免許税

Registration Tax

登記時の国税。所有権保存0.4%/移転2.0%、住宅用家屋の軽減税率。

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SECTION 05

譲渡所得税

Capital Gains Tax

5年判定の長短区別、3000万円控除と買換特例の選択適用。

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SECTION 06

不動産の鑑定評価

Real Estate Appraisal

3手法（原価・取引事例・収益）と4価格、地価公示制度。

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SLIDE INDEX

スライド一覧 ／ ブックマーク

Slide List & Bookmarks

全27スライドを一覧表示。気になるスライドを☆で保存して、後から集中復習できます。

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FULL COURSE

全セクション通し学習

Complete Learning

SECTION 1〜6 を通しで学習。税金・価格評定の全領域を一気に頭に入れたい方向け。

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LECTURE TRANSCRIPT

講義原稿（全6セクション・読みやすい組版）

Read-Aloud Script

講師がそのまま読み上げられる原稿ページ。セクション毎に章立て、キーワード強調、NOTEボックス、PAUSEブレイク、文字サイズ調整付き。隙間時間の予習・復習に最適。

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